Межевание в Зеленогорске в 2024 году
Межевание земельного участка —это процесс, подразумевающий определение границ земельного наделагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Зеленогорске осуществляется для определения его площади.Итогом межевания будет документ— межевой план, включающий фактические данные о ЗУ.
Когда нужно межевание в Зеленогорске?
С 2021 года,любые сделки с территорией земельного участка, к примеру, желание продать, подарить или разделить объект на части, а может их объединить и т.п., ставят собственника в условия необходимости обращения к кадастровому инженеру для проведения процесса межевания в Зеленогорске.
✔ Узаконивание прав собственности на участок;
✔ Процесс разбивки земельного участка на доли;
✔ Улаживание спорных моментов с соседними территориями;
✔ Передача участка местными властями частному лицу;
✔ Проведение корректирующих мероприятий по допущенным ошибкам в госкадастре;
✔ Объединение нескольких земельных наделов в один;
✔ Продажа участка;
✔ Иные разнообразные процедуры с земельным участком с юридическим аспектом.
Если у вас не было проведено мероприятий по установке границ участка, по закону это и не обязательно. Следовательно, никакие штрафы и иные санкции вам не грозят. Однако и выполнять любые действия с недвижимостью у вас не получится.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Проводить межевание земли в Зеленогорске в 2024 году могут только квалифицированные кадастровые инженеры, располагающие актуальным по срокам аттестатом стандартного формата и допуска СРО;
✔ Перед выполнением процесса межевания необходимо согласование с владельцами участков, смежным с тем, в отношении которого предполагаются геодезические работы. Уведомить заинтересованные стороны можно в личной форме, или иным способом, разрешенным российским законодательством, в ответе должно содержаться подтверждение их присутствия при проведении межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, реализация проекта межевания в Зеленогорскеидет под управлением исполнительной ветки власти.
✔ Когда участники не пришли к единому мнению в результате проведения межевания, и не могут договориться,дело может быть урегулировано только в суде.
В ходе межеванияв Зеленогорскене исключено возникновение разных сложностей. Обратившись к квалифицированному кадастровому инженеру,вы со сто процентной гарантией окружаете себя грамотным сопровождением всех этапов услуги и повышаете шансы на успешный исход в данном вопросе.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Зеленогорске поэтапно
Межевание участка подразумевает как геодезические работы в поле, так и сбор документов вместе с моментами согласований.
Если подытожить, то есть смысл разбить на разные этапы проведение процесса межевания в Зеленогорске в 2024 году:
✔ Выбор кадастрового инженера, ознакомление специалиста с пакетом имеющихся документов, обсуждение цены и подписание договора;
✔ Уведомление владельцев о проведении межевания;
✔ Выезд кадастрового инженера на объект обследования, проведение геодезических работ, с использованием профильного поверенного оборудования.Инженер рассчитает координаты границ, которые станут основной межевого плана, если его одобрят;
✔Обработка известных параметров, составление акта согласования границ земельного участкаи создание межевого плана. Следующий этап после утверждения акта участвующими лицами, межевой план как официальный документ заносится в базу данных Росреестра;
✔ Заключительным моментом должен стать процесс регистрации прав на недвижимое имущество и получение выписки ЕГРН на надел земли.
Среди наших экспертов только квалифицированные кадастровые инженеры. Обратившись к нам вы получаете не только межевой план, но и комплекс работ по регистрации земельного участка, или иного объекта недвижимости.
Проконсультируйтесь с нами, воспользовавшись контактным номером +7965640280для анализа деталей и понимания суммы за услугу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план можно назвать официальным документом, который входит в пакет документации, обязательной для проведения операций с объектом недвижимости в Зеленогорске.
Содержание документа состоит из двух частей – схематичной и описательной и имеет вот какие параметры:
✔Геодезическую схему строений;
✔ Сведения о замерах, которые были выполнены в процессе межевания;
✔ Первоначальные данные о территории участка;
✔ Информация о проведенных изменениях – разделе, увеличении, объединении и т.д.;
✔ Схематический рисунок территории земли;
✔ Дополнительные бумаги, исходя из определенных ситуаций, из-за которых и осуществлялась услуга межевания в Зеленогорске.
Документы для проведения межевания в Зеленогорске
✔Документы, подтверждающие право собственности на участок;
✔ Удостоверение личности заявителя — паспорт.
В отдельных ситуациях кадастровый инженер вправе попросить у заказчика необходимые документы.Вы можете позвонить нам по номеру +7965640280, для прояснения - какие документы важно подготовить под индивидуальный запрос.
Срок подготовки межевого плана в Зеленогорске
Нет конкретных сроков для разработки данного вида документацииот начала процесса до предоставления готового документа клиенту.
Сроки определены для каждого из этапов в отдельности, они сводятся к следующим:
✔ До 30 дней на уведомление собственников соседствующих территорий (роль играет способ уведомления);
✔До 5 дней на выполнение замеров на исследуемом участке;
✔ Около 10 дней на регистрирование данных в Росреестреи передачу заявителю выписки ЕГРН на его объект.
Не исключено, что срок может оказаться больше - до полугода. Причиной могут стать проблемы, появившиеся в любой из периодов процедуры, которые хозяин территории участка не предусмотрел.
Чтобы лишний раз не испытывать стресс и сделать процесс максимально быстрым, позвоните нам. Высокая квалификация наших кадастровых инженеров помогает не провоцировать некоторые неприятные ситуации, либо решать их максимально легко.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Зеленогорске?
Исходя из прежних дел, нечасто бывает, что все собственники смежных участков соглашаются в итогами межевания.Не стоит об этом забывать, оформляя данную услугу. Предварительно продумайте конкретный сценарий, при котором вы пойдете на уступки, без критичного ущемления своих потребностей и соседа.
Если же диалог с владельцами соседних участков заходит в тупик, решить вопрос возможно только с помощью суда. Потому обязательно фиксируйте такие моменты в документальной форме, чтобы потом они пригодились для судебного дела.
Стоимость межевания в Зеленогорске
Окончательную сумму за осуществление межевания участка в Зеленогорске определяет кадастровый инженер, после предварительного анализа конкретного случая. Обычно, цена за услугу стартует от 10 000 рублей, и складывается она в зависимости от следующих показателей:
✔ Географические координаты земельного участка;
✔ Полнота пакета документов;
✔ Общение с собственниками соседних участков;
✔Индивидуальные заказы, в которых требуется дополнительный набор инструментов;
✔ Квадратура изучаемого земельного участка;
✔ Короткий срок осуществления услуги и подготовки межевого плана.
Важно понимать, что владелец участка не может самостоятельно провести межевание участка. Российское законодательство разрешает проведение межевания только кадастровыми инженерами, имеющими законные на то разрешения.Поэтому с умом выбирайте подрядчика.
Эксперты нашей компании являются высококлассными специалистами в области кадастровых и геодезических услуг. Свяжитесь с нами для получения качественных услуг, с гарантией результата.
