Когда у вас возник вопрос с межеванием гаража в Зеленогорске без хлопот и забот, обратитесь к нашим специалистам - геодезистам.
Наши специалисты свяжутся с вами и ответим на все вопросы с индивидуальным разбором вашей ситуации.
Межевание гаража - это работы по установлению границ земельного участка под строением с последующей регистрацией объекта в Государственном кадастре. Следует уточнить, что осуществляется межевание не самого гаража, а места под строение.
Без межевания земельного участка под гараж в Зеленогорске нельзя добавить информацию в ЕГРН.
Следовательно, если владелец планирует обмен, реализацию либо сдачу в наем, без процесса межевания гаража это станет невозможным
- С целью продажи или аренды, а также дарения или завещания;
- Для возобновления прежних границ;
- Узаконивание здания;
- Разделение территории между несколькими собственниками;
- Для охраны имущества на законодательном уровне;
- Для исключения риска захвата территории соседями.
В случае, когда постройка располагается в личном владении, межевание гаража в Зеленогорске не актуально.
Наша фирма практикуется на межевании земельных участков под гаражи в Зеленогорске. Мы работаем как с юридическим, так и с физическим лицами. Обратившись к нам вы получаете качественную услугу по приятной цене в самое ближайшее время.Цена межевания гаража
Если гараж находится в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то в этом случае зарегистрировать гараж и землю под него в право собственности является невозможным.
В таком случае в первую очередь потребуется оформление собственности на весь участок под кооперативом. Поэтому нужно организовать общее собрание для инициации процедуры, после чего участок оформляется в долевую собственность.
В случае если первый этап прошёл успешно, следует переходить к регистрации собственности на гараж отдельного пайщика.
Следует понимать, что необходимо собрать подписи с каждого дольщика ГСК, в противном случае оформить собственность не удастся, из-за чего личные отношения играют немаловажную роль в данном вопросе.
В случае если земельный участок под гаражом находится в аренде, и период начала аренды исчисляется не 2001 г., то приватизация земли возможна по более быстрой программе, без согласия муниципалитета.
Стоит знать, что если принадлежащий вам гаражный бокс имеет статус нелегальной постройки, то в таком случае всё будет зависеть от решения муниципалитета.
В первую очередь необходимо приготовить документы на само здание, следующий этап будет постановки гаража на кадастровый учёт, затем приступить к регистрации в Росреестре.
Если все эти этапы пройдены успешно, следует обратиться к представителям власти с вопросом о приватизации земли под гаражным боксом.
При этом, у земельного участка обязан быть личный кадастровый номер. После одобрения органами управления вашего запроса, подписывается договор купли-продажи с указанной стоимостью, не ниже кадастровой в Зеленогорске.
Итоговую стоимость определяют органы местного самоуправления.
Несомненно, каждый эпизод стоит разбирать персонально. Для поиска наилучшего решения проблемы межевания участка под гаражом, обратитесь к нашим инженерам. Мы ответим на все интересующие вас вопросы, в день обращения.
Также рекомендуется уведомить собственников прилегающих участков о плане работ. Их присутствие при межевании земли под гараж не обязательно, но поможет в работе специалисту.
Исключена возможность межевания земли под гараж в случае, когда:
Гараж имеет более одного этажа;
Гаражи объединяют общие стены.
При такой ситуации участок под гаражными боксами – долевая собственность.
Стандартная процедура межевания участка под гаражом сводится к следующим шагам:
Составление тех.задания и предварительное исследование территории, подготовка архивных материалов;
Геодезическая съёмка;
Формирование межевого плана на бумажном и электронном носителе;
Передача данных в Государственный реестр;
Оформление регистрации документов на имущество.
Наша фирма практикуется на межевании гаражей, и мы решаем разные по сложности ситуации. Наберите нам по номеру +7965640280 для расчета стоимости услуги, или оставьте заявку по форме, и наши специалисты свяжутся с вами в самые короткие сроки.
Если рассматривать среднестатистическую ситуацию, межевание участка под гаражом обойдется Вам от 15 000 рублей, а сроки выполнения работы всегда индивидуальны. Каждый инцидент потребует индивидуального интереса.
Чаще всего, отдельностоящий гараж в пределах населённого пункта сложнее оформить, нежели гаражный бокс состоящий в кооперативе.
У наших экспертов имеется большой опыт работы по межеванию участка как под отдельностоящим гаражом, так и комплексной работы с кооперативами. Обратитесь к нам удобным способом, и мы несомненно поможем решить вашу проблему в ближайшее время
Межевание гаража с чего начать в Зеленогорске?
Для начала необходимо, чтобы владелец гаража получил правоустанавливающие документы. Для этого следует обратиться в муниципалитет для заключения договора аренды земли под гаражом.
Обязательно ли проводить межевание земли под гаражом?
Межевание земли под гаражом стоит проводить обязательно, т.к. без межевания не выйдет осуществить кадастровые работы, и внести точные сведения в ЕГРН. Следовательно, собственник не имеет возможности оформить права на гараж, чтобы продать его или же обменять.
Сколько стоит межевание гаража?
Стоимость оформления межевого плана составляет от 9 500 до 25 000 рублей. Стоимость услуг для частного гаража в черте города будет стоить дороже, чем бокс в ГСК. Цена будет зависеть от того, где размещён гараж и какова его стоимость.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp