Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, принадлежащих государству или муниципалитетам.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — в этом случае создаются несколько участков, а исходный объект становится недействительным, то есть его существование на этом прекращается. Однако в силу такие изменения вступят после того, как будет зарегистрировано право собственности на новый объект

• - Способ объединения заключенных в одном периметре земельных участка в единые земли
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  такой способ позволяет образовывать один или несколько ЗУ, земельный участок, который был образован изначально продолжает находиться в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Зеленогорске требует соблюдение законных пределов, касающихся конкретной категории земель.

Допустимый размер не должен противоречить градостроительным нормам. Если по территории нет определенных норм, то предел определяется на основании Земельного кодекса и законодательных актов.

Вы сможете получить у нашей компании услугу образование земельных участков в Зеленогорске, в этом случае не стоит забывать о том, что:

- Новый самостоятельный земельный объект надо занимать под те же нужды, что и исходный.

- Образование нового участка возможно только при наличии расписки всех собственников начального земельного участка.

- территории, являющиеся имуществом государства или городской администрации можно задействовать лишь по договоренности с арендаторами, правообладателями либо стороной, принимающей данный объект как залог.

Прежде чем заказать процедуру образования земельных участков в Зеленогорске, важно быть в курсе из каких этапов состоит процедура:

Преобразование земельной территории - процесс весьма простой.

Определяются границы нового участка, данные вносятся в госкадастр, следом необходимо написать заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - территория находится в исходном виде;

- Участок будет формироваться повторно, так, к примеру, происходит при слиянии двух участков.

Бывает, что возникает проблема.

Нередко бывает, когда новообразованный участок не имеет точных границ, получается, что основной пункт заявления не учтен.

Такое положение дел требует провести независимую экспертизу. По результатам будет разработан план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Зеленогорске

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Зеленогорска о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Зеленогорске из земель неразграниченной собственности

Базовая цена на процедуру преобразования участка от 12 000 рублей.

Эксперты нашей фирмы по доступной цене выполнят услугу образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу